Estimation théorique
Rue de l Etoile,25370 Longevilles Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Etoile,25370-Longevilles Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fourcatier-et-Maison-Neuve (25252), comprenant 114 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fourcatier-et-Maison-Neuve (25252), comprenant 114 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 49 | RUE DE L ETOILE | 3 | 81 | 670 | 265000€ | 3272€ |
2022-02-17 | 51 | RUE DE L ETOILE | 5 | 150 | 970 | 567500€ | 3783€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DE L ETOILE | 6 | 93 | 611 | 302400€ | 3252€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 86 | 498 | 269100€ | 3129€ |
2022-05-18 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 135 | 719 | 500000€ | 3704€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DE L ANCHOT | 4 | 99 | 574 | 342000€ | 3455€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE L ETOILE | 5 | 135 | 347 | 435000€ | 3222€ |
2020-04-22 | 11 | RUE DE L ETOILE | 5 | 130 | 19 | 280000€ | 2154€ |
2022-12-08 | 38 | RUE DU VILLAGE | 3 | 144 | 436 | 300000€ | 2083€ |
2019-09-02 | 5 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 69 | 644 | 293190€ | 4249€ |
2022-08-30 | 38 | AV DES PRES VERTS | 3 | 54 | 271 | 228638€ | 4234€ |
2022-11-09 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 52 | 518 | 348950€ | 6711€ |
2019-07-23 | 36 | AV DES PRES VERTS | 3 | 48 | 268 | 132000€ | 2750€ |
2020-03-20 | 44 | AV DES PRES VERTS | 3 | 43 | 332 | 138800€ | 3228€ |
2021-12-07 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 104 | 508 | 262200€ | 2521€ |
2021-04-07 | 1 | ALL DES FOUGERES | 6 | 118 | 1847 | 410000€ | 3475€ |
2019-12-24 | 6 | ALL DES TULIPES | 2 | 29 | 301 | 125000€ | 4310€ |
2022-02-02 | 6 | ALL DES TULIPES | 2 | 29 | 301 | 165050€ | 5691€ |
2021-06-22 | 8 | ALL DES TULIPES | 3 | 54 | 189 | 239000€ | 4426€ |
2019-11-28 | 17 | AV GAI MATIN | 3 | 56 | 355 | 167300€ | 2988€ |
2022-11-28 | 17 | AV GAI MATIN | 3 | 56 | 355 | 245000€ | 4375€ |
2019-08-29 | 2 | ALL DES PAQUERETTES | 2 | 37 | 233 | 109000€ | 2946€ |
2020-12-09 | 13 | AV GAI MATIN | 3 | 48 | 196 | 122000€ | 2542€ |
2022-10-11 | 22 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 175 | 150000€ | 5172€ |
2020-04-20 | 18 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 133 | 99000€ | 3414€ |
2020-07-10 | 9 | AV GAI MATIN | 2 | 29 | 200 | 146399€ | 5048€ |
2019-09-19 | 12 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 56 | 842 | 70800€ | 1264€ |
2022-01-26 | 7 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 35 | 188 | 155000€ | 4429€ |
2019-09-17 | 10 | ALL DES CAMPANULES | 3 | 88 | 631 | 300000€ | 3409€ |
2023-02-16 | 5 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 147 | 180000€ | 6207€ |
2019-12-24 | 5 | AV DES GRANDS CHAMPS | 3 | 52 | 347 | 269000€ | 5173€ |
2020-03-27 | 8 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 145 | 130000€ | 4483€ |
2022-01-20 | 8 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 145 | 169750€ | 5853€ |
2020-07-20 | 3 | ALL DU MUGUET | 2 | 29 | 153 | 157500€ | 5431€ |
2021-03-25 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 29 | 235 | 139000€ | 4793€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DU CENTRE | 5 | 154 | 854 | 559000€ | 3630€ |
2019-11-13 | 6 | ALL DES CAMPANULES | 5 | 146 | 893 | 348700€ | 2388€ |
2020-12-30 | 1 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 37 | 334 | 166900€ | 4511€ |
2020-12-21 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 1 | 29 | 179 | 134540€ | 4639€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DE LA CROIX | 3 | 76 | 1128 | 280950€ | 3697€ |
2021-08-09 | 55 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 193 | 57000€ | 1966€ |
2020-05-15 | 55 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 193 | 103500€ | 3569€ |
2020-02-06 | 4 | ALL DES BOUTONS D OR | 2 | 33 | 262 | 89600€ | 2715€ |
2020-08-27 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 2 | 29 | 174 | 104600€ | 3607€ |
2022-04-22 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 2 | 29 | 174 | 142000€ | 4897€ |
2019-06-14 | 4 | AV DES GRANDS CHAMPS | 2 | 36 | 301 | 157010€ | 4361€ |
2023-01-24 | 53 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 194 | 175000€ | 6034€ |
2020-10-08 | 9 | ALL DES COLCHIQUES | 3 | 48 | 323 | 165000€ | 3438€ |
2023-04-19 | 9 | ALL DES COLCHIQUES | 3 | 48 | 323 | 216200€ | 4504€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU ROCHAT | 8 | 210 | 6660 | 130000€ | 619€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DE LA CROIX | 4 | 89 | 886 | 454780€ | 5110€ |
2021-08-19 | 7 | ALL DES COLCHIQUES | 2 | 29 | 173 | 115000€ | 3966€ |
2019-11-27 | 11 | AV DU PRINTEMPS | 1 | 29 | 159 | 144000€ | 4966€ |
2023-02-07 | 7 | AV DU PRINTEMPS | 2 | 29 | 184 | 185850€ | 6409€ |
2020-06-18 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 2 | 36 | 341 | 110000€ | 3056€ |
2019-10-09 | 1 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 80 | 826 | 255000€ | 3188€ |
2023-03-02 | 23 | RUE DU CENTRE | 2 | 43 | 266 | 250950€ | 5836€ |
2023-01-09 | 8 | AV DES PRES VERTS | 3 | 42 | 450 | 228800€ | 5448€ |
2022-12-12 | 4 | AV DU PRINTEMPS | 2 | 29 | 199 | 105000€ | 3621€ |
2021-04-02 | 3 | PL DES MYRTILLES | 5 | 74 | 481 | 220190€ | 2976€ |
2019-12-05 | 5 | AV DES CRETS | 5 | 61 | 365 | 150000€ | 2459€ |
2022-06-18 | 5 | AV DES CRETS | 5 | 61 | 365 | 254200€ | 4167€ |
2022-07-15 | 66 | AV DES PRES VERTS | 4 | 65 | 286 | 340000€ | 5231€ |
2020-11-18 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 1 | 29 | 173 | 149900€ | 5169€ |
2021-03-05 | 6 | ALL DES NARCISSES | 2 | 29 | 181 | 185000€ | 6379€ |
2020-03-13 | 66 | AV DES PRES VERTS | 5 | 66 | 307 | 286000€ | 4333€ |
2020-08-14 | 9 | AV REINE DES PRES | 4 | 67 | 1000 | 351400€ | 5245€ |
2020-08-01 | 3 | PL BEL AIR | 4 | 56 | 837 | 202000€ | 3607€ |
2019-11-12 | 35 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 124 | 86000€ | 2966€ |
2020-12-22 | 35 | AV DES PRES VERTS | 2 | 29 | 124 | 105000€ | 3621€ |
2022-06-30 | 31 | AV DES GRANDS CHAMPS | 3 | 80 | 495 | 374210€ | 4678€ |
2022-12-22 | 3 | AV DES CRETS | 3 | 52 | 509 | 197000€ | 3788€ |
2020-06-15 | 34 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 130 | 873 | 440500€ | 3388€ |
2022-07-12 | 22 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 92 | 660 | 370850€ | 4031€ |
2021-12-08 | 9 | ALL DES IRIS | 3 | 51 | 455 | 236000€ | 4627€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 878 | 216000€ | 3176€ |
2020-11-20 | 4 | AV DES PRES VERTS | 2 | 36 | 358 | 179000€ | 4972€ |
2021-04-01 | 27 | RUE DES VISCERNOIS | 7 | 143 | 607 | 520500€ | 3640€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DU LEVANT | 4 | 90 | 784 | 491000€ | 5456€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DU COEUR DES PRES | 5 | 126 | 879 | 454000€ | 3603€ |
2022-10-12 | 9 | RUE DU ROCHAT | 6 | 119 | 1103 | 450000€ | 3782€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU LEVANT | 6 | 224 | 1095 | 330280€ | 1474€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU COEUR DES PRES | 5 | 130 | 811 | 395000€ | 3038€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU CRET | 3 | 56 | 953 | 224250€ | 4004€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU CRET | 7 | 180 | 383 | 413000€ | 2294€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DU CRET | 5 | 114 | 659 | 305000€ | 2675€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DU CRET | 1 | 24 | 676 | 137800€ | 5742€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DU CRET | 5 | 92 | 709 | 245000€ | 2663€ |
2020-10-27 | 15 | RUE DES VISCERNOIS | 5 | 135 | 1223 | 530000€ | 3926€ |
2023-06-28 | 46 | RUE DE LA RANCONNIERE | 5 | 120 | 792 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-15 | 46 | RUE DE LA RANCONNIERE | 5 | 120 | 792 | 431050€ | 3592€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DE LA RANCONNIERE | 6 | 130 | 746 | 383000€ | 2946€ |
2023-03-31 | 42 | RUE DE LA RANCONNIERE | 6 | 130 | 746 | 448500€ | 3450€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DES VOUCHES | 4 | 140 | 825 | 465800€ | 3327€ |
2021-06-28 | 2 | ALL DES CHEVREUILS | 5 | 123 | 907 | 435000€ | 3537€ |
2022-04-07 | 47 | RUE DU BIEF BLANC | 4 | 130 | 558 | 429000€ | 3300€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DES VISCERNOIS | 7 | 138 | 666 | 375000€ | 2717€ |
2019-12-03 | 5 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 96 | 966 | 325000€ | 3385€ |
2020-09-25 | 26 | ALL DES CHAMOIS | 2 | 29 | 151 | 116500€ | 4017€ |
2022-07-01 | 10 | CHAMPS COITEUX | 5 | 140 | 902 | 443000€ | 3164€ |
2023-06-07 | 10 | CHAMPS COITEUX | 5 | 140 | 902 | 496300€ | 3545€ |
2020-11-27 | 25 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 52 | 277 | 181000€ | 3481€ |
2020-09-11 | 33 | ALL DES CHEVREUILS | 1 | 29 | 163 | 122000€ | 4207€ |
2023-01-24 | 33 | ALL DES CHEVREUILS | 1 | 29 | 163 | 180000€ | 6207€ |
2022-10-25 | 6 | ALL DES COUCOUS | 2 | 29 | 231 | 129000€ | 4448€ |
2020-01-17 | 13 | ALL DES COUCOUS | 2 | 39 | 241 | 131912€ | 3382€ |
2020-05-18 | 1 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 92 | 967 | 270000€ | 2935€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DE LA BONE | 4 | 80 | 40 | 398909€ | 4986€ |
2021-05-07 | 27 | ALL DES CHEVREUILS | 2 | 29 | 171 | 155000€ | 5345€ |
2022-02-03 | 7 | ALL DES MESANGES | 1 | 29 | 269 | 115000€ | 3966€ |
2022-11-03 | 17 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 29 | 228 | 175060€ | 6037€ |
2022-03-03 | 7 | ALL DES COUCOUS | 2 | 29 | 239 | 112000€ | 3862€ |
2019-12-20 | 13 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 29 | 142 | 94500€ | 3259€ |
2020-01-02 | 21 | ALL DES CHEVREUILS | 2 | 29 | 167 | 95000€ | 3276€ |
2023-05-09 | 12 | ALL DES CHAMOIS | 3 | 63 | 147 | 268500€ | 4262€ |
2020-05-12 | 38 | RUE DU BIEF BLANC | 8 | 130 | 825 | 312500€ | 2404€ |
2022-08-10 | 9 | RUE MARIUS MARANDIN | 5 | 116 | 1033 | 470000€ | 4052€ |
2020-06-18 | 2 | ALL DES SAPINS | 2 | 44 | 270 | 130000€ | 2955€ |
2020-11-12 | 3 | ALL DU TERTRE | 2 | 29 | 118 | 105000€ | 3621€ |
2021-01-20 | 7 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 29 | 263 | 165500€ | 5707€ |
2022-03-18 | 34 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 124 | 125000€ | 4464€ |
2022-10-06 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 29 | 116 | 175000€ | 6034€ |
2022-04-08 | 2 | ALL DES CHAMOIS | 2 | 29 | 246 | 208000€ | 7172€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 100 | 178000€ | 1978€ |
2023-05-15 | 11 | ALL DES CHEVREUILS | 2 | 29 | 246 | 177500€ | 6121€ |
2020-12-21 | 36 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 119 | 108000€ | 3857€ |
2022-04-25 | 36 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 119 | 148000€ | 5286€ |
2021-10-28 | 32 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 111 | 138600€ | 4950€ |
2022-12-13 | 3 | ALL DES CHAMOIS | 2 | 29 | 174 | 235000€ | 8103€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DU VILLAGE | 3 | 54 | 152 | 55000€ | 1019€ |
2019-10-15 | 1 | ALL DES PINSONS | 2 | 29 | 223 | 128000€ | 4414€ |
2020-09-18 | 20 | ALL DU STADE | 2 | 29 | 143 | 107500€ | 3707€ |
2021-10-22 | 36 | ALL DU STADE | 2 | 29 | 224 | 140575€ | 4847€ |
2020-11-18 | 8 | ALL DU STADE | 1 | 29 | 118 | 181670€ | 6264€ |
2022-01-24 | 8 | ALL DU TERTRE | 2 | 44 | 246 | 208053€ | 4728€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DU CLARGENAT | 6 | 130 | 1019 | 517500€ | 3981€ |
2022-06-14 | 18 | AV DU BOIS DU ROI | 2 | 50 | 163 | 190000€ | 3800€ |
2021-12-20 | 12 | ALL DU TERTRE | 2 | 29 | 171 | 120000€ | 4138€ |
2019-09-17 | 16 | ALL DU TERTRE | 2 | 29 | 204 | 165000€ | 5690€ |
2019-07-30 | 18 | ALL DES GENTIANES | 2 | 29 | 191 | 158700€ | 5472€ |
2023-05-17 | 20 | ALL DES GENTIANES | 2 | 29 | 180 | 189255€ | 6526€ |
2020-06-29 | 17 | ALL DES JONQUILLES | 2 | 29 | 179 | 153080€ | 5279€ |
2019-11-04 | 1 | ALL DES FRENES | 3 | 44 | 316 | 170700€ | 3880€ |
2022-05-12 | 1 | ALL DES FRENES | 3 | 44 | 316 | 205700€ | 4675€ |
2021-04-14 | 12 | ALL DU BOSQUET | 2 | 33 | 248 | 166500€ | 5045€ |
2023-05-12 | 16 | ALL DES GENTIANES | 2 | 29 | 110 | 119080€ | 4106€ |
2023-02-07 | 52 | ALL DU TERTRE | 2 | 28 | 147 | 80900€ | 2889€ |
2020-05-28 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 2 | 28 | 122 | 164000€ | 5857€ |
2019-07-08 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 1 | 29 | 119 | 120000€ | 4138€ |
2019-07-02 | 6 | AV DU BOIS DU ROI | 2 | 29 | 194 | 149000€ | 5138€ |